19 ноя 11:04Другое

Эксперт: Цены на недвижимость в Крыму стабилизируются во второй половине 2019 года

Эксперт сообщил, чего стоит ожидать после роста ценников на рынке недвижимости Крыма. Глава риэлтерской компании на полуострове отметил, что расценки на съемное жилье смогут урегулироваться на протяжении 2-х лет.



Ключевым в этом вопросе станет середина и конец 2019 года, поскольку в этот период завершится сооружение домостроений, стартовавшее в 2018-м. Все собственники смогут получить в собственное распоряжение жилье, а рынок недвижимости наполнится в достаточной степени для корректировки цен. На текущий момент высокая цена жилья, по словам главы риэлтерской компании, объясняется присутствием растущих миграционных процессов в Крыму, что заметно отражается на стоимости аренды.

«Если говорить о Севастополе, то по большей части спрос держится из-за военнослужащих, работников госслужб и чиновников. Цена аренды высока, а оплачивается из фондов государства. Жители, сдающие квартиры по меньшей стоимости, обращают особе внимание на разницу и тут же поднимают ценники», - пояснил специалист.

Для наглядного примера, Дмитрий Майоров обратил внимание на показатель реакции рынка недвижимости по итогам завершения строительства нового терминала аэропорта «Симферополь». После завершения работ и выезда рабочих отметился спад стоимости квартир сразу на 20%. Жилье, которое предлагалось за 18-20 тысяч рублей, теперь можно снять всего за 15 тысяч рублей.

Помимо этого, глава риэлтерской компании отметил, что на цену аренды квартир влияет бизнес. Приобретение квартир для последующей передачи в аренду требует получения хотя бы 7% годовых, чтобы окупить вложения. Это соответствует стоимости в 23-25 тысяч рублей за месяц, сообщает «Слово и Дело». Вдобавок, специалист отметил, что наиболее дешевым жильем принято считать квартиры на первом либо последнем этажах домостроений в окраинных либо спальных районах города. К этой же категории относят квартиры, предлагаемые на вторичном рынке недвижимости.

Читайте также: Опрос: Россияне на покупку продуктов тратят более 50% своего заработка


По материалам: actualnews.org
Загрузка...

Эксперты: Москвичи активно скупают недвижимость в Крыму

Эксперты: Москвичи активно скупают недвижимость в Крыму
Москвичи, приобретающие недвижимость в Крыму, рассчитывают переехать в данный регион для постоянного проживания. Риэлтерские компании отмечают, что квартиры, реализуемые на первичном и вторичном рынках полуострова, пользуются одинаковым спросом. По мнению операторов недвижимости, жители Москвы являются наиболее активными покупателями жилья в Крыму. По информации специалистов, доля москвичей, ставших обладателями ... ПОДРОБНЕЕ →

Эксперты: Предложение аренды квартир в Москве превысило спрос на 30%

Эксперты: Предложение аренды квартир в Москве превысило спрос на 30%
Эксперты столичного рынка недвижимости отмечают, что спрос на аренду жилья в Москве ниже предложения примерно на 32%. Налицо тенденция улучшения и оживления рынка арендуемой недвижимости, когда еще в прошлом году разрыв между предложением жилья и спросом на него составлял 50%, информирует портал "Ведомостей". Примерно ... ПОДРОБНЕЕ →

Московские квартиры будут только дешеветь

Московские квартиры будут только дешеветь
Квартиры на вторичном рынке неуклонно снижаются в цене. Квартиры на вторичном рынке неуклонно дешевеют уже третий год подряд, и такая картина наблюдается по всей России. По оценкам сервиса Domofond.ru, за первые шесть месяцев текущего года средняя стоимость квадратного метра опустилась на 2,8% в годовом выражении и к началу июля составила чуть менее 59 тысяч рублей. Наиболее заметное снижение цен ... ПОДРОБНЕЕ →

Эксперты спрогнозировали снижение цен на жилье в Новосибирске

Эксперты спрогнозировали снижение цен на жилье в Новосибирске
Эксперты составили прогноз снижения цен на жильё в Новосибирске. По данным компании RID Analytics, в первом полугодия стоимость недвижимости на первичном рынке города показала сдержанное падение, на вторичном рынки стоимость квартир не изменились. В новых многоквартирных домах Новосибирска квартиры стали дешевле на 2,4% (до 59,6 тыс. руб. за 1 кв. м, на вторичном рынке цена отмечена на прежнем уровне – 58,4 тыс... ПОДРОБНЕЕ →

Куда катится рынок недвижимости Москвы

Куда катится рынок недвижимости Москвы
Эксперты спрогнозировали цены на жилье в столице на ближайшие два десятка лет. Строительный бум новостроек в Москве, экономический кризис и снижение покупательской способности населения — анализ всех факторов, влияющих на современный рынок недвижимости, позволил рассчитать ценообразование цен на жилье в столице на ближайшие пару десятков лет. По данным главы Департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» ... ПОДРОБНЕЕ →
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *